Appartement 2 pièces 51 m² à louer à Lyon

bien'ici il y a 1 sem

Loyer mensuel

€1,087

Loyer au m²

€21

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

51 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

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Description

Victoire Immobilier vous présente ce charmant T2 meublé de 51 m², situé en rez-de-jardin sur cour intérieure, dans un immeuble récent de 2013, en plein coeur du quartier de Gerland. Ce bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Pour profiter pleinement de l'extérieur, deux terrasses privatives totalisant 45,60 m² viennent compléter ce logement. Un garage en sous-sol est également inclus. Accessibilité et transports : L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun : À 8 min à pied de l'arrêt de métro & tram Debourg (ligne B et ligne T1 / T6). Proximité immédiate de plusieurs lignes de bus. Accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay et à l'autoroute A7, idéal pour les déplacements en voiture. Disponibilité : 14/05/2026 * Loyer hors charges : 1007 euros / mois. * Charges locatives : 80 euros / mois (comprenant les charges communes et la taxe d'enlèvement d'ordure ménagère) TOTAL MENSUEL : 1087 euros/mois Loyer de référence : 842.82 € Loyer de référence majoré : 1011.37 € Dépôt de garantie : 2014 euros Honoraires d'agence : 510.80 euros TTC Frais d'état des lieux : 153.24 euros TTC TOTAL honoraires : 664.04 euros TTC · Classement DPE : B - 53 kWh/m²/an / B 10 kg CO2/m²/an. · Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 et 450 €/an (tarifs 2021) · Veuillez cliquer sur le lien suivant pour déposer votre candidature

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).