Description
Découvrez une opportunité d'investissement unique à Moûtiers, véritable carrefour stratégique de la Tarentaise, situé au pied des stations de ski internationales des 3 Vallées (Courchevel, Méribel, Les Menuires...).Un produit d'investissement clé en mainCet immeuble à haut rendement comprend :19 studios indépendants, sur une surface totale de 397 m2 habitables,Idéalement situés au centre-ville de Moûtiers, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux,L'ensemble est en bon état, parfaitement adapté à la location longue durée, saisonnière ou meublée.Rendement actuel à 10 %. Vacance locative très faible, grâce à la proximité des stations et de l'emploi saisonnier.Demande locative forte portée par :Les travailleurs saisonniers,Les étudiants (formations en hôtellerie, montagne, tourisme),Et les travailleurs locaux du bassin d'Albertville / Tarentaise.Pourquoi investir à Moûtiers ?Localisation stratégique : véritable porte d'entrée vers les 3 Vallées, plus grand domaine skiable du monde.Ville en plein développement : investissements publics renforcés en vue des Jeux Olympiques d'hiver 2030.Marché immobilier solide : prix du m2 en hausse constante, +35 % en 5 ans, et un rendement supérieur à la moyenne nationale.Effet rareté : offre limitée d'immeubles de rapport, forte demande locative constante.Les atouts investisseurs19 unités locatives = diversification immédiate du risque locatifRendement brut actuel 10 % (faible charge).Localisation premium au coeur de MoûtiersProduit clé en main, sans travaux majeurs à prévoirPotentiel d'exploitation flexible : location classique, meublée, coliving ou saisonnièreUne opportunité rare sur le marché alpinCet immeuble combine rentabilité immédiate, potentiel de valorisation élevé, et sécurité patrimoniale dans une zone à forte attractivité touristique et économique.Un placement sûr, durable et stratégique, au pied des 3 Vallées, avec un rendement actuel à 10 %.Cette annonce vous est proposée par CHERAITIA Mégane - EI - NoRSAC: 882 008 865, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chambéry - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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