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Appartement neuf 5 pièces 75 m² à vendre à Durningen

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€361,500

Prix au m²

€4,820

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

75 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Durningen

Description

Appartement 5P - 120 m² hab. (133 m² au sol) - 2 terrasses - Garage double - 4 stationnements - Cave Frais de notaire réduits (logement neuf) Durningen (67270) (KOCHERSBERG) - à 18 min de Strasbourg *** Opportunité rare dans le secteur. *** Magnifique corps de ferme entièrement réhabilité à neuf en 2025 *** Rénovation complète réalisée par des professionnels avec garanties décennales en cours. Les travaux sont actuellement en cours de finalisation, avec une livraison prochaine en version clé en main, permettant de profiter d'un logement prêt à habiter. Les prestations incluent notamment un carrelage grand format 120 x 120 au sol, apportant modernité et élégance aux espaces de vie. Découvrez cet appartement lumineux et traversant, situé dans une petite copropriété calme de seulement 12 logements. Distribution : *** Rez-de-chaussée entrée privative : 4 m² cave / buanderie : 6 m² garage double en enfilade : 27 m² 2 places de parking extérieures *** 1er étage - 74,5 m² habitables (77 m² au sol) séjour lumineux espace cuisine 1 chambre salle d'eau WC 2 terrasses *** 2ème étage - 42 m² habitables (51 m² au sol) 3 chambres salle d'eau WC dégagement *** Les points forts - Appartement lumineux et traversant - 2 terrasses - Garage double - 4 stationnements au total - Petite copropriété - Charges très faibles - Entrée indépendante - Logement neuf *** Prix : 361 500€ FAI *** Honoraires à la charge du vendeur. *** Ne manquez pas cette opportunité à Durningen, au coeur du Kochersberg. Contact : Agent commercial Anova (EI) Aline Zinck-Lutz Téléphone : 06 82 08 73 66 Email : azl@anovaimmo.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Information : Les photos présentent des propositions d'aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d'aider à se projeter dans les volumes. Ces visuels sont non contractuels. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Anova : Aline ZINCK-LUTZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914 049 002 RCP N°RCPH278328351

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).