1 / 1

Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€5,265

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé au coeur des Chartrons, à l'angle de la rue Notre-Dame, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement développe environ 63 m² au sol pour 34 m² Carrez et offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un escalier mène à une agréable pièce de vie composée d'un séjour avec cuisine ouverte, s'articulant harmonieusement autour de l'espace sous les toits. L'espace nuit se compose d'une chambre avec salle de bains et rangements. Une seconde pièce mansardée, pouvant être utilisée uniquement comme rangements, ainsi qu'un toilette indépendant, complètent l'ensemble. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à plusieurs vélux. Ce bien à fort potentiel, situé sur un emplacement prisé, nécessite des travaux de rénovation et constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet d'investissement. Copropriété de 5 lots. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 820 et 1140€ par an. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial : 06 31 46 27 62 / Numéro RSAC : 894 132 851 Bordeaux. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Lucas Lachaise (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894132851 - Bordeaux.

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).