Appartement 1 pièce 11 m² à vendre à Paris

bien'ici il y a 5 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€14,455

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

11 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

PARIS 14e - PERNETY / MONTPARNASSE - STUDIO OPTIMISÉ CLÉ EN MAIN. Et si vous investissiez dans un pied-à-terre parisien intelligent... ou un actif locatif prêt à performer ? Dans un quartier vivant et recherché du 14e arrondissement, à deux pas de Pernety et de Montparnasse, découvrez ce studio entièrement optimisé, pensé pour tirer le meilleur de chaque mètre carré. Derrière sa porte, une surprise : un espace parfaitement agencé, rénové avec soin, où chaque élément a été conçu pour allier confort, fonctionnalité et esthétique. Coin nuit, espace de vie, rangements intégrés... tout est là. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Studio fonctionnel et optimisé. - Faibles charges (55 €/mois). - DPE E : un bon équilibre pour un investissement locatif. - Emplacement stratégique, proche transports et commerces. - Idéal location meublée ou pied-à-terre. Ce bien s'adresse à ceux qui savent reconnaître la valeur d'un emplacement parisien et le potentiel d'un espace intelligemment pensé. - Investisseurs : possibilité de location meublée avec rendement intéressant dans un secteur à forte demande. - Parisiens / actifs : un pied-à-terre pratique, au coeur de la rive gauche. Une opportunité sur le marché des petites surfaces à Paris. Contactez-moi pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce bien. (Photos soumises à droits d'auteur © Damien BETUS). Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(+ eau individuelle) : 665€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,90% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.929826

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).