Vente T1 Lyon (69) 1 pièces 28 m²
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Appartement 1 pièce 24 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€136,000
Prix au m²
€5,667
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
24 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Très beau T1 de 24m², situé au 1er étage, dans le quartier de MONPLAISIR.
Environnement idéal, rue et quartier très calme et central à la fois; vous avez tous les transports à proximité (Bus, Tram et Métro) et toutes les commodités à pieds.
Actuellement sous contrat de bail (Avril 2024), l'appartement est vendu occupé.
La résidence est très agréable, très recherchée par les étudiants du secteur.
Il y a un gardien, une laverie, et des places de parking en sous-sol sécurisées à disposition des résidents. Ascenseur.
La façade vient d'être refaite. Pas de gros travaux à prévoir.
Les charges sont d'environ de 1100 € dont 55% à charge locataire.
Un très bon investissement en plein coeur de Lyon ! Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(dont 55% récupérables) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 726 772 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Philippe SEITZ Entrepreneur Individuel 06 52 88 74 22 - Réf.945417
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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