Appartement 1 pièce 14 m² à vendre à Nice

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€116,000

Prix au m²

€8,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

14 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

l'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat. spécial investisseur- NICE CARABACEL Studio de 14 m² entièrement rénové avec locataire en place 650€/mois Situé au coeur du quartier prisé et élégant de Carabacel, à deux pas du centre-ville et des commodités, découvrez ce studio optimisé, alliant charme de l'ancien et confort moderne. L'appartement : Surface : 14 m² intelligemment agencés pour maximiser l'espace. État : Intégralement rénové avec des matériaux de qualité (électricité, plomberie, sols et peintures récente). Aménagement : entièrement meublé et équipé (mobilier contemporain, cuisine équipée, rangements sur mesure). Étage : situé au 5 éme étage au sein d'un bel immeuble niçois sécurisé. Rentabilité Immédiate :Points forts & Emplacement : Quartier Carabacel : Calme, résidentiel et extrêmement recherché pour sa proximité avec l'avenue Jean Médecin, le MAMAC et les facultés. Bien vendu occupé (bail meublé d'un an), idéal pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus dès l'acte authentique. Prestations : Double vitrage, résidence sécurisé, douche à l'italienne. Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE PARTIE COMMUNE) : 1200€ soit 100€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 606659 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).