Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Aix-en-Provence

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€6,875

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Aix-en-Provence

Description

Idéal investisseur, étudiant ou amoureux de la nature, je vous propose ce beau T2 de 32 m² en 1er étage vendu loué meublé et situé dans une agréable résidence sécurisée avec piscine à 5 minutes en voiture du centre ville d'Aix en Provence. L'appartement exposé SUD est lumineux et composé d'un séjour/cuisine donnant accès à une petite terrasse, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Ce véritable " havre de paix " se trouve à l'abri de toute nuisance sonore et visuelle, vous serez uniquement réveillé par le chant des oiseaux. La résidence dispose d'un parking commun, d'un local à vélo et vous offrira la possibilité de vous rendre en centre ville en bus, l'arrêt se trouvant devant le portail. Possibilité de faire de la location saisonnière sachant que le bail meublé arrivera à échéance en juillet 2026. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements ou pour organiser la visite de celui-ci. Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 2590€ soit 215€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,77% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel 06 66 53 67 52 - Réf.904829

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).