Description
À vendre - Appartement 2 pièces avec loggia en Petite Camargue, Le Grau-du-Roi
Idéalement situé dans le quartier prisé du Boucanet au Grau-du-Roi, cet appartement de 2 pièces vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son confort. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la plage et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle : une chambre avec rangements intégrés, un...
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À vendre - Appartement 2 pièces avec loggia en Petite Camargue, Le Grau-du-Roi
Idéalement situé dans le quartier prisé du Boucanet au Grau-du-Roi, cet appartement de 2 pièces vous séduira par sa localisation, sa luminosité et son confort. Niché au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable, à deux pas de la plage et des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle : une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour, lumineux et convivial, intègre un coin cuisine semi-équipé. Il se prolonge sur une loggia ouverte, offrant une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis, où vous pourrez profiter pleinement du soleil méditerranéen.
Cet appartement, impeccablement entretenu, bénéficie d'équipements de confort tels que le double vitrage et les volets roulants. Traversant, il dispose d'une ventilation naturelle qui en fait un bien particulièrement agréable à vivre en toute saison.
Son emplacement est un atout majeur :
La plage est accessible en moins de 3 minutes à pied,
Les commerces essentiels (Super U, Lidl, pharmacie, boulangerie, presse) sont à proximité immédiate,
Aigues-Mortes n'est qu'à 6 km,
La Grande-Motte à 10 km,
Montpellier à 30 km,
Nîmes à 40 km,
Arles à 55 km.
Que vous recherchiez un pied-à-terre au bord de la Méditerranée, un lieu de résidence secondaire pour vos vacances, ou un investissement locatif de qualité, cet appartement coche toutes les cases. Nombre de lots de la copropriété: 377, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 550€ soit 45€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Contactez Isabelle VALLERIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°754 034 825 Greffe de NIMES) 06 70 08 14 52 (réf. 592322 )
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