Vente T2 Chalon-sur-Saône (71) 2 pièces 34 m²
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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à Chalon-sur-Saône
Prix de vente
€75,000
Prix au m²
€2,273
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
33 m²
Localisation
Département
Saône-et-Loire
Ville
Chalon-sur-Saône
Description
IDEAL INVESTISSEUR
Appartement T2 loué
Dans l'hypercentre de Chalon sur Saône, rue des Poulets, dans une petite copropriété à faibles charges je vous propose ce charmant appartement de 33 m2.
Il est situé au troisième étage et il se compose d'une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec douche et WC et une chambre. Volets roulant électriques, menuiseries doubles vitrage et chauffage électrique individuel.
Il y a déjà un locataire en place depuis octobre 2024 (bail location nue à l'année).
Loyer: 470 euros + 20 euros de charges/ mois
Une pièce annexe sur le même palier , idéal pour stockage ou rangement, complète ce logement.
Affaire à saisir!
Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien communs, eau froide, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 384 988 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Melissa GIAMBLANCO Entrepreneur Individuel 06 52 12 44 51 - Réf.952250
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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