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Appartement 2 pièces 33 m² à vendre à La Ville-du-Bois

bien'ici
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Prix de vente
€112,500
Prix au m²
€3,409

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T2
Nb pièces
2
Surface
33 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
La Ville-du-Bois

Description

Idéalement situé en centre-ville, dans une rue calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, commodités et bus, ce charmant 2 pièces situé au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour un premier achat. Cet appartement développe environ 33 m² Carrez et séduira par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité ainsi que son emplacement pratique au quotidien. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique et du double vitrage. Libre de toute occupation, il offre une grande souplesse de projet : résidence principale, pied-à-terre ou mise en location dans un secteur recherché. La copropriété, à taille humaine, a bénéficié de travaux récents sur les parties communes, refaites à neuf en juin 2025, un véritable atout pour la valorisation de l'ensemble. Un bien rare sur le secteur, charges faibles, idéal pour conjuguer emplacement, charme et potentiel patrimonial. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.948840

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Notre avis
Note globale
Sécurité

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