Appartement 2 pièces 34 m² à vendre à Villeneuve-lès-Avignon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€118,000

Prix au m²

€3,471

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

34 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Villeneuve-lès-Avignon

Description

Appartement T2 de 34 m2 à 10 minutes à pied du Palais des papes. Situé sur l'autre rive du Rhône à Villeneuve-lès-Avignon, cet appartement est proche de nombreux commerces (boulangerie, Bar-tabac, restaurants, banque etc.). Il est desservit par les transports en commun (bus de ville et bus scolaire) juste devant et la gare TGV d'Avignon est à 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou un investissement. =>Rentabilité entre 6 et 7%. Petite copropriété et syndic bénévole. L'appartement est en rez de chaussée d'un immeuble de 2 étages. Il se compose d'un salon/cuisine de 17m2, d'une chambre de 10.5 m2 et d'une salle d'eau. La cuisine est aménagée et dispose d'un coin buanderie. Opportunité rare, à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Réf.946957

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).