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Appartement 3 pièces 36 m² à vendre à Saint-Gervais-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€7,292

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

36 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Saint-Gervais-les-Bains

Description

Secteur calme & vue imprenable sur le Mont-Blanc Situé au Grattague, dans le quartier recherché des Communailles à Saint-Gervais-les-Bains, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et d'une vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc. Il s'agit d'un T2 + cabine + mezzanine au sein d'une résidence avec piscine, tennis et navettes à proximité immédiate pour un accès direct aux pistes. Avec une surface Carrez de 35,93 m² et 25,79 m² supplémentaires sous 1,80 m, soit une surface totale au sol de 61,72 m², l'appartement offre une belle organisation des espaces : entrée avec rangements, chambre double avec balcon, cabine avec lits superposés, vaste pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue panoramique sur le Mont-Blanc, mezzanine aménagée en espace TV et/ou couchages supplémentaires, salle d'eau avec WC. Ce bien est vendu meublé et équipé. Il comprend également un casier à skis. La résidence propose de nombreux stationnements mutualisés ainsi qu'une buanderie commune. Nombre de lots de la copropriété : 38, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1619€ soit 134€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Réf.907626

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Sécurité

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