Appartement neuf 3 pièces 71 m² à vendre à Aix-les-Bains

VIVRE AUX NOUVEAUX THERMES - LE PRESTIGE EN ALTITUDE Dans l'un des projets les plus emblématiques d'Aix-les-Bains, Les Nouveaux Thermes réinventent un lieu historique pour offrir une expérience résidentielle d'exception. À quelques pas du Casino Grand Cercle , du Parc de Verdure et du centre-ville, ce programme mêle architecture contemporaine, élégance et art de vivre. Ici, l'exception devient la norme. ???????????????????????????????????????? ARCHITECTURE & EXCELLENCE Imaginé par l'architecte visionnaire Vincent Callebaut, le projet s'appuie sur le socle restauré des anciens Thermes Nationaux. Façades végétalisées , courbes sculpturales, terrasses suspendues : chaque ligne raconte l'alliance parfaite entre patrimoine et innovation. Géothermie de la source thermale, baies vitrées aluminium, brise-soleils orientables, certifications environnementales... Tout ici incarne le raffinement et le confort haute performance. ???????????????????????????????????????? LE T3 CARACTÈRE - 12€ ÉTAGE - ESPACE, LUMIÈRE & TERRASSE PANORAMIQUE Ce T3 de 70,90 m² au 12€ étage offre une hauteur rare et une atmosphère incomparable. Le séjour-cuisine de 27,64 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse exceptionnelle de 21,85 m², véritable espace de vie extérieur à l'esprit penthouse. Les deux chambres de 13,89 m² et 14,74 m² prolongent cette sensation de volume et de confort. La salle de bain (5,94 m²), la salle d'eau supplémentaire (3,13 m²) et le second WC offrent une organisation premium et fonctionnelle, digne des résidences haut de gamme. La notice Caractère apporte un niveau supérieur dans les matériaux, les ambiances et les finitions : teintes plus raffinées, revêtements qualitatifs, détails soignés, atmosphère élégante et contemporaine. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter cette offre. ???????????????????????????????????????? POURQUOI CE T3 SE DISTINGUE EN LUXE & PRESTIGE ? Parce que rares sont les logements qui offrent : * un 12€ étage avec hauteur dominante * une terrasse de 21,85 m² digne d'un penthouse * une double salle d'eau * une architecture signée Vincent Callebaut * une notice Caractère aux matériaux hautement qualitatifs * un emplacement privilégié dans l'un des programmes les plus ambitieux de Savoie Ici, tout évoque le standing : espace, lumière, élégance, exclusivité. ???????????????????????????????????????? LIVRAISON 1€? semestre 2029 €??????????????????????????????????????? CONTACT Jordane Deschamps vous présente ce bien Luxe & Prestige. Si cet appartement a retenu votre attention, n'hésitez pas à me contacter afin d'obtenir davantage d'informations et d'être accompagné dans votre projet immobilier d'exception. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : DESCHAMPS Jordane