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Appartement 3 pièces 56 m² à vendre à Caluire-et-Cuire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€198,700

Prix au m²

€3,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

56 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Caluire-et-Cuire

Description

Annonce pour Appartement T4 - Rue de Saint-Clair, Bas de Caluire, Proximité Parc de la Tête d'Or Idéalement situé rue de Saint-Clair, dans le bas de Caluire-et-Cuire, cet appartement T4 de 56 m² au 3e étage (sans ascenseur) offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Caractéristiques principales : Superficie : 56 m² 3 chambres : Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif (colocation 3 chambres, proximité écoles, campus Lyon 1 et complexe universitaire) Séjour lumineux DPE : Classe C - Bonne performance énergétique Charges : 100 €/mois (hors chauffage et eau chaude) Taxe foncière : 600 € Atouts de l'appartement : Situé rue de Saint-Clair, en face de la passerelle permettant de rejoindre le Parc de la Tête d'Or et la Cité Internationale en 10 minutes à pied Proximité des campus et complexe universitaire Lyon 1 : accessible en 15 minutes à pied Rénové il y a 8 ans, prêt à emménager Stationnement facile dans la rue Emplacement privilégié : Commerces et transports en bas de l'immeuble, facilitant le quotidien Accès rapide au centre-ville de Lyon grâce aux bus à proximité Cet appartement est idéal pour une famille ou un investissement locatif, tout en étant proche du Parc de la Tête d'Or. Ne manquez pas cette opportunité et venez le visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 112€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.897095

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).