Appartement neuf 2 pièces 40 m² à vendre à Montpellier

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€139,900

Prix au m²

€3,498

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T2 neuf

Nb pièces

Surface

40 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

Description

Situé au premier et dernier étage d'une maison de ville, ce T2 se distingue par ses volumes généreux sous plafond et sa luminosité naturelle, assurée par de grandes ouvertures. Emplacement Privilégié Au coeur du secteur convoité du quartier la Méditerranée, au sud de Montpellier, ce bien offre une véritable vie de quartier à l'ambiance "village", tout en permettant de rejoindre l'hyper-centre et la Place de la Comédie en moins de 5 minutes de marche. Prestations et Confort L'appartement a bénéficié d'une mise à jour pour un confort optimal : •Rénovation récente. Un Investissement Sécurisé Ce bien est vendu loué à une occupante sérieuse, offrant une gestion sereine jusqu'au terme du bail en juillet 2027. •Loyer mensuel : 622 € •Charges : 25 € N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations, kathy Sarda Capifrance Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 625€ soit 52€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Réf.949099

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).