Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€435,000

Prix au m²

€4,888

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

89 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Situé rue de la Digue en bord de Garonne, au 6ème et dernier étage d'une résidence de 2002 parfaitement entretenue, ce grand T3 de 89 m2 habitables offre une vue spectaculaire et parfaitement dégagée sur le fleuve et le Stadium de Toulouse. Une vaste entrée, équipée de grands placards, dessert d'un côté la magnifique pièce de vie, et de l'autre la partie nuit avec les 2 chambres, la salle d'eau, et le WC séparé. Sa situation sous les toits lui confère un charme indéniable, avec ses poutres apparentes, et ses volumes asymétriques. Le grand séjour cuisine de 42,5 m2, exposé Est/Sud et baigné de lumière, offre une qualité de vie exceptionnelle, ouvrant sur une terrasse cosy de 7 m2. Au sous-sol, 2 garages boxés viennent compléter le tout... A découvrir sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 861 190 - Greffe de TOULOUSE) Nicolas CHERON Entrepreneur Individuel 06 66 54 39 90 - Réf.935130

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).