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Appartement 4 pièces 115 m² à vendre à Marseille

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€4,130

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 7e Arrondissement

Description

Spécial investisseur ! Appartement de 118m2, vendu loué. A 80 mètres du Vieux Port, en plein coeur de la très dynamique vie marseillaise, cet appartement possède une superbe vue sur le Port. Situé au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, d'un immeuble des années 50, le charme de l'ancien opère avec sa hauteur sous plafond, et un balcon filant pour une vue à 180° ! Dés l'entrée, un séjour de 55m2 avec parquet vous accueil, ainsi que 2 chambres de, respectivement, 15m2 et 10m2. Un couloir dessert la 3ème chambre de 15m2 avec vue sur le port, la salle de bain, les toilettes et la cuisine d'environ 10m2. Les plus, une Loggia fermée de 5m2 et un cellier de 3,80m2 complètent la cuisine. L'appartement est vendu avec une cave. Proximité immédiate des transports en communs, commerces et restaurants ! Loyer mensuel 3300€ HC - charges mensuelles 247€, comprenant le chauffage et l'eau. Bon rendement assuré ! A voir absolument ! Contactez moi pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage - eau chaude/froide) : 2964€ soit 247€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 760 240 - Greffe de MARSEILLE) Evelyne MICHEL Entrepreneur Individuel 06 14 08 63 20 - Réf.933666

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).