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Appartement neuf 5 pièces 114 m² à vendre à Yvoire

bien'ici il y a 1 an

Prix de vente

€728,000

Prix au m²

€6,386

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T5 neuf

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Yvoire

Description

À vendre - Appartement T5 au dernier étage à Yvoire - Cadre d'exception entre lac et cité médiévale Au coeur du village classé d'Yvoire, la copropriété puise ses racines dans un site d'exception, véritable trait d'union entre la douceur des rives du lac Léman et la proximité des villes de Lausanne et Genève. L'équilibre idéal pour vivre un bien-être incomparable. Ce superbe T5 au 2ème et dernier étage de 114,30 m² offre un séjour lumineux ouvert sur deux balcons, dont un principal de 26,14 m² exposé ouest, parfait pour profiter du soleil et des soirées d'été. Il se compose d'une salle de bain, d'un cellier, de WC séparés et de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. En annexe, deux garages fermés en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. La résidence propose également des espaces extérieurs soignés et conviviaux, pensés pour une vie harmonieuse au coeur de la nature : Jeu de boules, jardins paysagers, potagers partagés et espace enfant en plein air. Un cadre de vie unique, à 200 mètres de la Cité Médiévale d'Yvoire, avec toutes les commodités accessibles en quelques minutes : gare lacustre, commerces, établissements scolaires de Douvaine, services et loisirs. Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans un site d'exception. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2052€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Réf.941954

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).