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Appartement de luxe 5 pièces 104 m² à vendre à Belfort

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€262,000

Prix au m²

€2,519

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Département

Territoire de Belfort

Ville

Belfort

Description

RARE ! Un bien d'exception. Cet appartement est tout simplement unique. Cerise sur le gâteau, rarissime il est vendu avec un joli terrain, sans vis-à-vis ! Un emplacement numéro un à proximité d'un square paisible et verdoyant, en plein coeur de ville, proche des quais, des commerces et aux portes de la vieille ville. Un charme haussmanien authentique à souhait : plafonds moulurés aux hauteurs hors normes, qui lui confèrent une impression de volume incroyable (les pièces sont aussi hautes que larges !), soubassements en bois, grands placards encastrés offrants des rangements appréciables, doubles portes permettant de cloisonner/décloisonner entre trois vastes pièces, selon vos besoins. Un intérieur que vous aurez plaisir à décorer : que vous optiez pour une ambiance raffinée, feutrée, moderne ou rustique... toutes les styles de décos et de mobilier s'adapteront à l'élégance des lieux. De la verdure de part et d'autres de l'appartement... Accès par un escalier en bois à un terrain ensoleillé, véritable écrin de verdure, où vous vous ressourcerez après vos journées de travail. Situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et bien fréquentée, au rez-de-chaussée surélevé : vous n'aurez que quelques marches à monter pour être chez vous (pratique, surtout si votre mobilité est réduite). Vendu avec une grande cave et une belle mansarde au dernier étage, pour du stockage ou toute autre utilisation. Possibilité de louer ou racheter un garage dans le secteur (appartenant aux propriétaires). Stationnement faciles dans la rue. Bon diagnostic (D), bonne isolation, électricité refaite entièrement, superbes grandes fenêtres PVC vitrages "securit", avec volets électriques. Taxe foncière très raisonnable. Informations et photos complémentaires seront communiquées après un premier échange téléphonique. Les propriétaires m'ayant confié leur bien, merci de respecter leur choix, tous les contacts seront re-dirigés vers Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 125 709 - Greffe de BELFORT) Valérie SERRIERE Entrepreneur Individuel 07 70 92 22 05 - Réf.917171

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).