Vente Duplex Uzès (30) 6 pièces 102 m²
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Appartement 6 pièces 98 m² à vendre à Uzès
Prix de vente
€695,000
Prix au m²
€7,092
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
6
Surface
98 m²
Localisation
Département
Gard
Ville
Uzès
Description
Au coeur historique d'Uzès, laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex situé dans un immeuble de caractère. Alliant le charme de l'ancien et un emplacement de premier ordre, ce bien de 102 m² (Loi Carrez) et environ 150 m2 au sol, offre un cadre de vie privilégié.
Dès le hall d'entrée de l'appartement, le ton est donné avec une vue imprenable sur le Duché. Après avoir passé le hall et emprunté l'escalier, vous pénétrez dans la pièce de vie spacieuse et chaleureuse disposant d'une cheminée. Elle s'ouvre sur une belle terrasse, avec une vue imprenable sur les monuments historiques, véritable havre de paix pour profiter de la douceur du climat. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, possède un cellier pour plus de praticité.
L'appartement dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec baignoire, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et un bureau ou un espace nuit d'appoint.
Un grenier attenant et dans la continuité de l'appartement offre un projet d'aménagement supplémentaire (sous réserve d'autorisations).
Un local au rez-de-chaussée est à votre disposition pour le rangement et les vélos.
Vivre à Uzès, à 2 pas de la Place aux herbes au calme et avec terrasse, est une opportunité rare.
?À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 60, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1431€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel - Réf.951721
Nom du négociateur : CALLE Nathalie
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