Appartement 4 pièces 112 m² à vendre à Saint-Étienne

Au sein de la résidence Champs‑Élysées, reconnue pour son standing et son environnement paisible, cet appartement de 112 m², situé au 1er étage, offre un cadre de vie confortable dans le secteur très recherché du Cours Fauriel. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, avec une distribution fonctionnelle parfaitement adaptée à une vie de famille. Le séjour, d'une surface de 36,95 m², bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et rénovée récemment, donne accès à un balcon de 4,5 m² offrant une vue dégagée sur le jardin privé de la copropriété. L'appartement dispose de deux salles d'eau, chacune équipée de WC et d'un lavabo, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, assurant un confort appréciable au quotidien. Toutes les fenêtres et la porte‑fenêtre ont été remplacées en 2024 par du double vitrage performant, et l'ensemble des volets est électrique, apportant isolation, confort et modernité. Un garage fermé avec portail électrique ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. La copropriété, calme et très bien entretenue, bénéficie de la présence d'une gardienne. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à proximité immédiate, tout comme les commodités. Un appartement lumineux, soigné et rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Vente directe par particulier. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter.