Appartement 2 pièces 52 m² à vendre à Vannes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€181,900

Prix au m²

€3,498

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

52 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

En exclusivité, nous proposons un appartement à vendre aux investisseurs amateurs de rénovation, il est situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence idéalement située au centre ville de Vannes, près du port. Il comprend : . Entrée avec placard, séjour lumineux avec coin cuisine, balcon ensoleillé exposé à l'ouest, . dégagement avec placard, 1 chambre avec placard, salle de bains, wc. . Cave. . Charges de copropriété : 250 € env./Trimestre, Bien en copropriété 193 lots. . Chauffage au gaz de ville individuel , chaudière neuve Cet appartement est vendu loué (prise d'effet du bail le 12/12/2024) à une personne de 90 ans, loyer 560€ (514€ + 47€ de charges). Avis aux investisseurs! (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 193 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1103.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).