Appartement 2 pièces 35 m² à vendre à Agde

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€1,143

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

35 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Agde

Description

Découvrez ce charmant appartement T2 de 35.40 m², idéal pour un projet de rénovation. Situé dans un immeuble à rafraîchir, cet appartement offre une belle opportunité pour créer un nid douillet à votre image. Avec une surface habitable de 35.40 m² et une surface au sol de 35 m², cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition sud, une chambre confortable, et une salle d'eau fonctionnelle. La cuisine aménagée en coin cuisine est prête à être personnalisée selon vos goûts. Les fenêtres en bois apportent un charme authentique, tandis que le chauffage individuel assure un confort thermique optimal. Les parties communes, tout comme l'intérieur de l'appartement, sont à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour votre créativité. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, profitant de la vue sur la ville et des rayons du soleil qui inondent les pièces toute la journée. Les commodités les plus proches sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. Honoraires inclus de 8.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1360.00 €. Votre conseiller eXp Realty : Marc JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 799 196 BEZIERS

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).