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Appartement neuf 4 pièces 104 m² à vendre à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€765,000

Prix au m²

€7,356

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Duplex neuf

Nb pièces

Surface

104 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

?? Appartement d'exception - Coup de coeur ?? Les Nouveaux Thermes - Aix-les-Bains** Au coeur d'Aix-les-Bains, ville thermale emblématique et dynamique toute l'année, le patrimoine historique reprend vie à travers un projet immobilier unique et audacieux.Idéalement située à 30 min d'Annecy, 20 min de Chambéry et 50 min de Genève, Aix-les-Bains offre un cadre de vie recherché et connecté. Troisième ville thermale de France, elle accueille près de 30 000 curistes par an et constitue la deuxième agglomération de Savoie. Disponibilités T1 : de 215 000 € à 229 000 € (3 logements) T2 : de 291 000 € à 553 900 € (40 logements) T3 : de 542 000 € à 1 139 000 € (19 logements) T4 : de 765 000 € à 2 699 000 € (8 logements) T5 : de 1 415 900 € à 2 499 000 € (5 logements) T6 : de 2 779 900 € à 3 099 000 € (2 logements) Un projet architectural iconique Les Nouveaux Thermes proposent des appartements neufs premium, répartis dans deux ensembles contemporains émergeant d'un socle historique réhabilité.L'architecture, inspirée de l'Art déco, séduit par ses lignes courbes, élégantes et végétalisées. Des appartements d'exception Du studio au 6 pièces Volumes généreux et matériaux nobles Vastes terrasses végétalisées, véritables forêts verticales Vues spectaculaires sur le Mont Revard, la Dent du Chat et le lac du Bourget Confort, luminosité et prestations haut de gamme Un lieu de vie unique Nouvelle adresse incontournable mêlant logements, commerces, services et lieux culturels, au coeur du centre-ville et à proximité immédiate des écoles, transports, loisirs et commerces. Un investissement patrimonial durable Adresse centrale recherchée Forte attractivité résidentielle et locative Architecture remarquable sur un site emblématique Bien durable à forte valeur patrimoniale Les avantages du neuf Frais de notaire réduits Paiement échelonné selon l'avancement des travaux Aucun travaux à prévoir Performances thermiques et acoustiques optimisées Garantie décennale ? Renseignements & visitesFrédéric LeclercAdriaimmobilier 06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).