Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Ajaccio

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€3,444

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

45 m²

Localisation

Département

Corse-du-Sud

Ville

Ajaccio

Description

Le cabinet CGPI vous propose à la vente EN EXCLUSIVITE un appartement de type T2 situés au rez de chaussée de la résidence LES CALANQUES ( seuls appartements pour personnes à mobilité réduite). Un bon compromis pour des investisseurs qui souhaitent à la fois percevoir des loyers garantis par bail ( renouvelé en mai 2019)+ la possibilité de bénéficier de 8 semaines d'occupation/an . Le lot 4011 d'une superficie de 45,60m2+ 25,07m2 de terrasse +une place de parking couverte et sécurisée. Le Loyer 2024 est de 4946 euros/an + 8 semaines d'occupation Le ravalement de la résidence a été voté et demeure à la charge des vendeurs. Piscine chauffée Salle de petits déjeuners salle de sport Dans une copropriété de 125 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710.00 et 1030.00 €. Votre conseiller Conseil en gestion de patrimoine et immobilier : Romain GENTILI Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).