Appartement neuf 2 pièces 32 m² à vendre à Albi

Résidence Lagarde - Programme immobilier neuf à Albi (81000) Commercialisation : Adria ImmobilierFrédéric Leclerc - 06 72 97 94 74 T2 de 16300 € à 176 000 € T3 de 220 300 € à 245 300 € T4 à 316 600 € Découvrez la Résidence Lagarde, un programme immobilier neuf idéalement situé à Albi, à seulement quelques minutes à pied du centre historique, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Cette résidence intimiste allie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement privilégié. Composée de 22 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la Résidence Lagarde s'adresse aussi bien aux jeunes actifs, couples, familles qu'aux investisseurs à la recherche d'un bien attractif dans une ville dynamique. Chaque logement a été pensé pour offrir des espaces fonctionnels, lumineux et agréables à vivre. Albi séduit par son centre historique remarquable, dominé par la majestueuse Cathédrale Sainte-Cécile, ainsi que par ses commerces de proximité, ses écoles, ses infrastructures sportives et culturelles. Ville à taille humaine de plus de 50 000 habitants, elle combine parfaitement qualité de vie et dynamisme économique. À seulement 1 heure de Toulouse, Albi bénéficie de l'attractivité de la métropole tout en conservant son calme et son authenticité. La demande locative y reste soutenue grâce à la présence d'étudiants, de jeunes actifs et de familles, offrant ainsi un potentiel d'investissement durable. Un emplacement stratégique : À 4 minutes du centre-ville d'Albi À 7 minutes de la gare À 10 minutes du centre commercial Leclerc À 1 heure de Toulouse Des prestations de qualité : Peinture lisse aux murs Plafonds en finition soignée Salle de bain équipée (meuble vasque avec rangements, miroir) Douche extra-plate ou baignoire selon logement Robinetterie type GROHE (ou équivalent) Radiateur sèche-serviettes Volets roulants motorisés (séjour et pièces principales) Ascenseur Accès sécurisé Local vélos Place de parking privative L'architecture élégante et contemporaine de la résidence crée un cadre de vie à la fois discret et raffiné. Chaque appartement bénéficie d'une conception optimisée, garantissant confort, fonctionnalité et valorisation patrimoniale. La Résidence Lagarde représente une opportunité rare d'habiter ou d'investir au coeur d'Albi, dans un environnement calme, tout en restant proche de l'animation du centre-ville. ? Contact :Adria ImmobilierFrédéric Leclerc06 72 97 94 74 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.