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Appartement 1 pièce 30 m² à vendre à Amboise

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€68,500

Prix au m²

€2,283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

30 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Amboise

Description

Découvrez ce charmant appartement T1 partiellement meublé, niché au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. D'une surface habitable de 30 m², cet appartement offre une vue apaisante sur la campagne, vous invitant à chaque instant à vous évader dans un cadre naturel et serein. L'appartement est actuellement loué, mais il présente un excellent potentiel pour un futur locataire ou propriétaire. Avec une cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous pourrez préparer vos repas dans un espace fonctionnel et pratique. La salle de bains et les WC sont séparés, offrant un confort supplémentaire. Bien que l'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, l'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant une accessibilité pour tous. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et un stationnement extérieur est disponible pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un appartement lumineux et fonctionnel, avec une vue imprenable sur la campagne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Commodités : Plusieurs commerces et services à moins de 10 minutes à pied, école primaire à 15 minutes à pied. Honoraires inclus de 9.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 62 500 €. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 581.00 et 788.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).