Appartement 2 pièces 44 m² à vendre à Arcueil

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€261,000

Prix au m²

€5,932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Arcueil

Description

EXCLUSIVITÉ CANOPIA - 2 pièces au pied du RER B Laplace - Idéal premier achat ou investissement. Dans une résidence de 1961, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m², situé au pied du RER B Laplace et à proximité immédiate des commerces. L'agencement comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée avec fenêtre, une chambre confortable de 10,5 m², une salle d'eau avec fenêtre ainsi que des WC séparés. L'appartement bénéficie d'une exposition nord-est côté cour et d'un agencement fonctionnel. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges. Une cave de 3 m² vient compléter l'ensemble. ** Chauffage et eau chaude collectifs (gaz, inclus dans les charges) ** Charges de copropriété : 185€/mois (tout inclus : chauffage, eau froide & chaude) ** Taxe foncière : 1254€ ** DPE : E ** Cave de 3 m² incluse ** Au pied du RER B Laplace et commerces à proximité immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant : Leonardo TEKE - 07.56.80.00.44 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Canopia Immobilier : Leonardo TEKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 798 433 413

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).