Appartement 3 pièces 52 m² à vendre à Lorgues

Appartement T3 rénové - Centre de Lorgues - emplacement recherché Situé en plein coeur de Lorgues (83510), ce charmant appartement de 52,17 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble de caractère construit en 1948, comprenant seulement trois niveaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et à taille humaine. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans la Rue de la Commune, une rue particulièrement appréciée pour son atmosphère typiquement provençale, sa proximité immédiate avec le célèbre marché de Lorgues, ainsi que l'ensemble des commerces, restaurants et commodités accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie du centre-ville dans un environnement vivant et convivial. Entièrement rénové, le bien est prêt à être habité sans travaux et se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de type américaine, ainsi que de deux chambres (deux chambres à coucher) et d'une salle de bain. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Un diagnostic de performance énergétique récent classe le logement en catégorie C, garantissant un bon équilibre entre confort et consommation énergétique. La copropriété est calme et bien entretenue, avec des charges annuelles s'élevant à 893,23 €, incluant les charges générales ainsi que l'eau froide. Ce bien représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif. Le prix est légèrement négociable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.