Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Aubenas

bien'ici il y a 3 j

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€1,855

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Ardèche

Ville

Aubenas

Description

AUBENAS - APPARTEMENT T3 DE 71 M² AVEC GRAND BALCON ET CAVE Idéalement situé sur la commune d'Aubenas, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface habitable d'environ 61 m². Lumineux et bien agencé, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités. Description du bien : Espace de vie : Un séjour spacieux et baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur. Extérieur : Un grand balcon, véritable atout pour ce bien, permettant d'aménager un coin repas ou détente. Coin nuit : Deux chambres confortables avec rangements. Cuisine : Cuisine séparée fonctionnelle. Sanitaires : Salle de bain et WC indépendant. Rangement: avec de placards intégré Les points forts : Une cave privative en sous-sol pour un stockage sécurisé (vélos, matériel, etc.) sans vis a vie. Stationnement : Accès facile et nombreuses places copropriété disponibles au pied de l'immeuble et aux alentours. Environnement : À deux pas des commerces, services et écoles, 5 minutes à pied centre ville. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par ses volumes et son extérieur. CONTACT ET VISITES :Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :Mathis ROUSSEL? Zéro6 98 11 15 82/ mroussel@groupe-valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1390.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).