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Appartement 28 m² à vendre à Bordeaux

Green Acres il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€6,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Surface

28 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux hypercentre Rue de Lurbe Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein sud. L'appartement offre un espace de vie agréable avec cuisine aménagée, ainsi qu'une mezzanine d'environ 6 m², idéale pour l'espace nuit et permettant d'optimiser parfaitement la surface. Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 8 m², un véritable atout en hypercentre pour vos moments de détente. Autre avantage rare : une grande cave d'environ 20 m², directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement très appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Diagnostic énergétique : D Charges mensuelles : 98 euros Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités du centre historique de Bordeaux. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 500 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. . Votre conseiller eXp Realty : Carole LUMBROSO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 831 830 062 Bordeaux

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