Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€6,250

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux hypercentre - Rue de Lurbe Idéalement situé en plein coeur de Bordeaux, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce studio de 27 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une exposition plein sud. L'appartement offre un espace de vie agréable avec cuisine aménagée, ainsi qu'une mezzanine d'environ 6 m², idéale pour l'espace nuit et permettant d'optimiser parfaitement la surface. Vous profiterez également d'une terrasse privative d'environ 8 m², un véritable atout en hypercentre pour vos moments de détente. Autre avantage rare : une grande cave d'environ 20 m², directement accessible depuis l'appartement, offrant un espace de rangement très appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire. Diagnostic énergétique : D Charges mensuelles : 98 euros Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas des commerces, transports et de toutes les commodités du centre historique de Bordeaux. À visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Votre conseiller eXp Realty : Carole LUMBROSO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831 830 062 BORDEAUX

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).