Appartement 5 pièces 154 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 3 mois

Prix de vente

€749,000

Prix au m²

€4,864

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

154 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Appartement de Standing, prestations anciennes conservées, terrasse Découvrez ce magnifique appartement d'environ 154 m2, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère, situé à deux pas du quartier Saint-Genès et de ses établissements scolaires réputés. Avec ses pièces spacieuses, cet appartement traversant, baigné de lumière, vous invite à profiter de la vie du centre ville mais avec une belle terrasse donnant sur un jardin et un garage en face de l'immeuble ! Vous disposerez également d'un studio indépendant au deuxième étage. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : un parc et jardin à 5 min à pied, des restaurants et des commerces de proximité à 5 min à pied, ainsi que des écoles et des transports en commun à quelques minutes de marche. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel. Sabine Villanova au 06.80.36.76.34 Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 724 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2171.00 et 2938.00 €. Votre conseiller Maui Immobilier et Patrimoine : Sabine VILLANOVA Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 512925892 RCP 127120760

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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