Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Brou-sur-Chantereine

Découvrez ce magnifique appartement meublé de 41 m², niché dans un immeuble de standing de 2024. Situé au 1er étage d'une résidence de 5 étages, cet appartement neuf vous offre une vue dégagée sur la rue et un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 22 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine aménagée et équipée, intégrée dans un coin cuisine pratique, vous permettra de préparer vos repas dans un espace à la fois fonctionnel et élégant. La chambre à coucher, confortable et intimiste, ainsi que la salle d'eau moderne et le WC séparé, complètent ce bien conçu pour votre confort. L'appartement est entièrement meublé avec goût, prêt à accueillir ses nouveaux habitants dès maintenant. Profitez des parties communes en excellent état et de l'ascenseur pour un accès facile à votre logement. Un stationnement intérieur est également inclus, offrant une solution pratique pour votre véhicule. Conçu pour être accessible à tous, cet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un environnement sûr et accessible. Le chauffage collectif assure une température agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement neuf. Charges de copropriété : 1695 € / an (comprenant le chauffage, l'eau froide, entretien des parties communes. Taxe foncière : 1200 €. PRIX DE VENTE 179 000€ FAI (dont 9 000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 900 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 216.00 et 292.00 €. TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 6771 Plus d'information : - Aménagement pour handicapés