Vente T1 neuf Bussy-Saint-Georges (77) 2 pièces 39 m²
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Appartement neuf 2 pièces 45 m² à vendre à Bussy-Saint-Georges
Prix de vente
€234,000
Prix au m²
€5,200
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T1 neuf
Nb pièces
2
Surface
45 m²
Localisation
Département
Seine-et-Marne
Ville
Bussy-Saint-Georges
Description
BUSSY-SAINT-GEORGES - UNE RÉSIDENCE D'EXCEPTION AU COEUR DE L'ÉCOQUARTIER DU SYCOMORE
Découvrez un programme immobilier neuf unique à Bussy-Saint-Georges, au sein d'un environnement recherché mêlant dynamisme économique, nature préservée et qualité de vie durable. Située en Seine-et-Marne, cette commune fait partie intégrante du territoire très attractif de Marne-la-Vallée, bénéficiant d'un fort développement et d'une excellente accessibilité.
La résidence propose une sélection d'appartements neufs, du T1 au T3, pensés pour répondre aussi bien aux attentes des primo-accédants, des familles que des investisseurs :
T1 : 2 logements disponibles de 183 000 € à 187 000 €
T2 : 5 logements disponibles de 234 000 € à 255 000 €
T3 : 5 logements disponibles de 301 000 € à 366 000 €
Un emplacement stratégique
Bussy-Saint-Georges séduit par sa proximité immédiate avec des bassins d'emplois majeurs : Val d'Europe, La Vallée Village®, les pôles universitaires et les célèbres Parcs Disney®.Côté transports, la gare RER A permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes. Les axes routiers A4 et A104 sont accessibles rapidement, tandis que la gare TGV internationale de Marne-la-Vallée Chessy, située à seulement 15 minutes, ouvre les portes de grandes destinations européennes telles que Londres, Bruxelles ou Amsterdam.
Une ville pratique et agréable à vivre
La commune offre un cadre de vie idéal avec de nombreux établissements scolaires, de la maternelle au lycée, des crèches, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que des infrastructures culturelles et sportives variées. Tout est pensé pour faciliter le quotidien et favoriser un véritable esprit de quartier.
Une résidence hors du commun
Implantée au coeur de l'écoquartier du Sycomore, la résidence se distingue par un concept rare : une véritable forêt privative en son centre, visible depuis les espaces extérieurs de chaque appartement. Les résidents peuvent s'y promener et profiter d'une biodiversité riche, entre pinède, zones humides et différentes essences d'arbres emblématiques des forêts françaises.
L'architecture moderne et épurée, l'utilisation de matériaux durables comme le bois en façade, les toitures terrasses, ainsi que la place accordée aux mobilités douces (parcours santé, atelier vélo) traduisent une volonté affirmée de proposer un habitat respectueux de l'environnement et tourné vers le bien-être.
Un lieu de vie unique, où nature, confort et modernité s'unissent pour vous offrir un quotidien serein et durable.
? Pour plus d'informations et connaître les disponibilités, contactez :
Frédéric LeclercAdria Immobilier 06 72 97 94 74
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 818418733.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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