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Appartement 3 pièces 79 m² à vendre à Challans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€248,000

Prix au m²

€3,139

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Vendée

Ville

Challans

Description

A VENDRE - CHALLANS - Situé en centre-ville de Challans, cet appartement au rez-de-chaussée d'une petite copropriété allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Idéalement placé, il offre un accès immédiat aux commerces, aux services et aux commodités à pied, tout en profitant de la tranquillité d'une résidence intimiste. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, desservant une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse de 19,60m², parfaite pour profiter des beaux jours et créer un espace extérieur agréable et convivial. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge l'espace de vie tout en offrant fonctionnalité et confort. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou un espace bureau supplémentaire. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc séparé. En annexe, un garage privatif de 18m² offre un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire, renforçant la praticité de ce bien. Cet appartement est une opportunité rare sur le secteur, combinant espace, luminosité, terrasse privative et garage, le tout au coeur de Challans. Réf : 10869 Contactez Damien BONNIER au 02-51-93-36-70 ou damien.bonnier@ladresse.com (5.53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1024.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).