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Appartement 5 pièces 70 m² à vendre à Chamalières

bien'ici il y a 3 sem

Prix de vente

€171,200

Prix au m²

€2,446

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Chamalières

Description

? T4 70 m² - 3 chambres - Lumineux - Vue dégagée - Chamalières Murat Immo vous propose ce bel appartement T4 de 70 m², situé au 5€ étage avec ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son exposition traversante ainsi qu'une vue dégagée sur Clermont-Ferrand et sa cathédrale. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Fonctionnel et agréable à vivre, il conviendra aussi bien à une famille, un couple ou une personne seule recherchant de l'espace et la possibilité d'un bureau. Le bien est en bon état général, avec un potentiel d'amélioration (menuiseries en simple vitrage ). Les + :? Ascenseur? Place de stationnement ( non attitrée )? Cave? Résidence calme avec espaces verts avec accès sécurisé ? Secteur recherché Chamalières / Royat ? Charges : 872 € / trimestre? Taxe foncière : 1 600 € Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2680.00 €. Votre conseiller MURAT IMMO : Jean FLANDIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).