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Appartement 4 pièces 79 m² à vendre à Châtel-Guyon

bien'ici il y a 1 sem

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,089

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

79 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Châtel-Guyon

Description

Charmant Appartement T4 rénové - Centre de Châtel-Guyon Venez découvrir ce bel appartement situé au coeur de Châtel-Guyon, au 1er étage d'un petit immeuble calme (sans ascenseur).Vous serez immédiatement séduit par sa chaleur, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance accueillante. Il vous offre : Une cuisine entièrement équipée Un salon lumineux, parfait pour vos moments de détente Une salle à manger conviviale Deux chambres, dont une avec WC intégré Une salle d'eau Un rangement privatif sur le palier, très pratique au quotidien Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été récemment rénové (double vitrage, chaudière, cuisine). Un cadre de vie agréable et pratique.Vous profiterez d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et à seulement quelques minutes du parc thermal, des espaces de loisirs et de très belles balades en forêt. Pour plus d'informations, contacter Fatima Barrier à l'agence . SAS FONTANA Immobilier, 1Avenue des Etats-Unis 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 911 402 873 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6304 2025 000 000 001 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Bien soumis aux statut de la copropriété. Honoraires charges vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1269.00 et 1719.00 €. Votre conseiller Fontana Immobilier : Fatima Barrier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952 342 186 RCP AIG

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).