Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Châtillon

Résidence située dans un quartier résidentiel et idéalement placée à deux pas du Tramway T6 'Parc André Malraux', des espaces verts aménagés et nombreuses commodités accessibles à pied (supermarché, pharmacie, restaurant etc...). Bel appartement de 2 pièces avec balcon bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest avec vue dégagée, situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de 2002 très bien entretenu avec digicodes, fibre optique, ascenseur, comprenant : une entrée, un séjour bien agencé avec grands placards, une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour et offrant un espace total de 32 m², une chambre, une salle de bains et un toilette séparé. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un emplacement de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien. Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 15 000€ TTC - Prix net vendeur : 270 000€ Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Dans une copropriété de 146 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 588 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 880.00 €.