Appartement 2 pièces 60 m² à vendre à Clermont-Ferrand

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€165,000

Prix au m²

€2,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Appartement de charme entièrement rénové - Hyper centre Situé en hyper centre, à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants), cet appartement de 60 m² saura vous séduire par son cachet, sa luminosité et sa rénovation soignée. Entièrement rénové avec goût, il allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Les volumes sont bien pensés, les matériaux de qualité, et la luminosité naturelle apporte une atmosphère chaleureuse et accueillante tout au long de la journée. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement présente un fort potentiel en location courte durée (Airbnb) grâce à son emplacement privilégié et son ambiance cosy très recherchée. Emplacement premium Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Lumineux et plein de charme Idéal investisseur ou premier achat Pour en savoir plus ou programmer une visite, contactez Jennifer Calvet au 06.60.94.07.42 ou par e-mail : jennifer.calvet@kwfrance.com. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1086.00 € et 1471.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller KW ARVERN : Jennifer CALVET Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).