Appartement 5 pièces 146 m² à vendre à Colmar

Rare attique duplex de 146 m², accessible aussi bien par l'attique que par l'étage inférieur. L'attique développe 97 m² et s'ouvre sur une terrasse de 53 m² avec vue panoramique, il accueille un vaste espace de vie avec cuisine équipée, séjour et salle à manger ouverts sur la terrasse, un WC indépendant, ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre avec salle d'eau. L'étage inférieur offre 49 m² et comprend une chambre avec un balcon de 12m², un bureau pouvant être aménagé en chambre, une salle d'eau avec WC, divers rangement sur le palier et un bel escalier intérieur reliant les 2 niveaux. En annexes : 2 garages côte à côte pouvant être réunis. Très bel emplacement, résidence achevée en 2022, superbe vue, prestations et aménagements soignés, excellente isolation, menuiseries en aluminium, dalle de terrasse renforcée pour accueillir un jacuzzi. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 051 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 800.00 €.