Appartement 4 pièces 85 m² à vendre à Créteil

bien'ici il y a 4 j

Prix de vente

€265,000

Prix au m²

€3,118

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

85 m²

Localisation

Département

Val-de-Marne

Ville

Créteil

Description

ALLÉE MARCEL PAGNOL - à 600 m du Métro 'Créteil université' Appartement de 4 pièces avec un balcon idéalement exposé SUD-OUEST, situé au 3ème étage dans une résidence de 1975 sécurisée et gardiennée, comprenant : une entrée, un beau séjour lumineux, un salon, une cuisine, un cellier, un dégagement, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un wc, Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé viennent compléter ce bien. Chauffage et eau chaude collectifs à chaleur urbain. Prix de vente hors honoraires : 265 000€ / Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000€ TTC forfaitaire / Copropriété de 849 lots principaux / Charges de copropriété trimestrielles : Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 849 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 446 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1700.00 et 2340.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).