Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€149,000

Prix au m²

€2,525

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

? Appartement T3 entièrement meublé - Proche Colombière ? Charme de l'ancien & confort moderne Situé à proximité du secteur Colombière, dans un petit immeuble au charme authentique, découvrez ce bel appartement T3 entièrement meublé, au 2€ étage, offrant un cadre de vie chaleureux, pratique et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère cosy et son aménagement soigné. L'appartement a été entièrement meublé et décoré avec goût, permettant une installation immédiate sans travaux ni achat de mobilier. ?? Un appartement prêt à vivre Le logement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (Seuls la table de salon et les chaises ne sont pas inclus dans la vente.) ? Composition du bien : • Une pièce de vie agréable et lumineuse, aménagée avec espace salon et coin repas • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Deux chambres confortables, parfaitement adaptées pour un couple, une famille ou de la location • Une salle de bain • WC ? Confort et équipements : • Chauffage individuel au gaz • Appartement meublé et équipé • 2€ étage d'un petit immeuble • Ambiance chaleureuse et décoration soignée ? Emplacement privilégié : Situé à proximité du secteur Colombière, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec commerces, services et commodités accessibles rapidement, tout en conservant le calme d'un petit immeuble. ? Informations financières : • Charges de copropriété : 1 063 € / an • Taxe foncière : 960 € Les + du bien : ? Appartement vendu meublé ? Prêt à habiter ou à louer immédiatement ? Charme et cachet ? Idéal primo-accédant ou investisseur ? Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 063 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1382.00 et 1870.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).