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Appartement 3 pièces 47 m² à vendre à Dol-de-Bretagne

bien'ici il y a 6 mois

Prix de vente

€139,100

Prix au m²

€2,960

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Ille-et-Vilaine

Ville

Dol-de-Bretagne

Description

REF : MD-12997, 139 100€ HAI. DOL DE BRETAGNE APPARTEMENT T3 EXCLUSIVITE A VENDRE APPARTEMENT T3 AVEC LOCATAIRE EN PLACE - IDEAL INVESTISSEUR Lien vidéo de présentation Dans un immeuble ancien, idéalement situé en centre ville, appartement T3 au 2ème étage (dernier étage), exposé Est-Ouest, se distribuant par une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 25m² avec un espace cuisine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Chauffage électrique. Cave privative. Charges annuelles : 880€ Loyer mensuel du locataire en place : 480€+ 35€ de charges (charges locatives de copropriété) Copropriété de 14 lots (dont 7 lots d'habitation) Lien vidéo de présentation CLASSE ENERGIE: E (317kWhEP/m²/an), CLASSE CLIMAT: B ( 10kg CO2/m²/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 920€ et 1300€. www.georisques.fr Toutes nos annonces sur ww.cabinetchateaubriand.com (Prix Honoraires Agence Inclus dont 7% à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 130 000€) (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots - dont 7 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 879.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).