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Appartement neuf 2 pièces 46 m² à vendre à Dunkerque

bien'ici
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Prix de vente
€118,185
Prix au m²
€2,569

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
T2 neuf
Nb pièces
2
Surface
46 m²

Localisation

Région
Hauts-de-France
Département
Nord
Ville
Dunkerque

Description

Investissez en LMNP à Dunkerque - Une opportunité patrimoniale durable Vous souhaitez générer des revenus complémentaires, optimiser votre fiscalité et préparer sereinement votre retraite ? Découvrez cette nouvelle résidence neuve à Dunkerque, idéale pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate du canal de Bourbourg, la résidence offre un cadre de vie recherché, alliant nature, accessibilité et dynamisme économique. Une résidence moderne et responsable Conforme à la Réglementation Environnementale RE2020 - seuil 2025, la résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes actuelles des locataires : Balcon ou terrasse pour la majorité des logements Parc arboré d'1 hectare, véritable poumon vert au coeur du projet Stationnement inclus pour chaque appartement Résidence pensée pour le confort et la performance énergétique Un emplacement stratégique La résidence bénéficie d'une situation idéale, facilitant la location : Écoles, collège et lycée à proximité Commerces accessibles rapidement Plusieurs lignes de bus desservant la gare, le centre-ville, le port et les plages Accès direct aux grandes écoles et pôles d'enseignement supérieur :ESAÏ, IUT, ISCID-CO, IMT Nord Europe - Campus de Dunkerque Un secteur particulièrement recherché par les étudiants, jeunes actifs et salariés, garantissant une demande locative soutenue. Pourquoi investir en LMNP ? Revenus locatifs faiblement fiscalisés Amortissement du bien et du mobilier Idéal pour se constituer un patrimoine sécurisé Gestion simplifiée et rendement attractif Disponibilités T2 - 18 logements : de 134 429 € à 173 671 € T3 - 23 logements : de 206 531 € à 266 813 € T4 - 4 logements : de 290 000 € à 314 000 € ? Contact : Frédéric Leclerc - Adria Immobilier 06 72 97 94 74 Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d

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Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

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