Appartement neuf 4 pièces 137 m² à vendre à Écully

Appartement T4 d'Exception avec Terrasses - Luxe, Lumière et Sérénité Découvrez ce splendide appartement T4 de 136,68 m², niché au sein d'un immeuble contemporain de 2020, situé au premier et dernier étage. Une réalisation ou l'égance architecturale et confort moderne se conjuguent parfaitement. L'espace de vie, véritable pièce maîtresse du bien, propose un séjour lumineux de 54 m², sublimé par de larges baies vitrées en aluminium double vitrage. Le volume total séjour + cuisine atteint 65 m², offrant un cadre convivial et chaleureux. La cuisine aménagée, pensée dans un esprit fonctionnel et élégant, répond à toutes vos attentes en matière de confort. Vous profiterez de 33 m² d'espaces extérieurs répartis entre deux terrasses et un balcon, avec une vue dégagée sur la verdure. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que des WC complètent cet agencement optimal. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour un confort maîtrisé toute l'année. L'immeuble, aux parties communes impeccables, est équipé d'un ascenseur. Un garage double en largeur, une place de stationnement extérieure et une cave apportent un confort supplémentaire très appréciable. Idéalement situé, à seulement 2 minutes du centre d'Écully, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles et transports en commun. Les axes routiers vers Paris / Marseille, la gare de Vaise et le périphérique Nord se trouvent à proximité, facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur. Contactez nous pour découvrir la visite virtuelle et laissez vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 670 000 euros. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 euros et 1330.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller vavro immobilier : Gérant - Baptiste VAVRO