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Appartement 4 pièces 67 m² à vendre à Rombas

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€67,800

Prix au m²

€1,012

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

67 m²

Localisation

Département

Moselle

Ville

Rombas

Description

5 MINUTES À PIED DU CENTRE VILLE / 15 KM DE THIONVILLE / 20 KM DE METZ / 35 KM DU LUXEMBOURG ROMBAS : 67 800 € Appartement de type F4 de 66,55 M2 avec garage privatif fermé de 16 M2 en dur et avec toiture en bon état, cave privative de 6,24 M2 au demi niveau, l'appartement est traversant au 7ème étage avec ascenseur (l'ascenseur monte jusqu'au 7 ème étage, l'avant-dernier étage) avec une belle vue dégagée, il comprend : Une entrée desservant le salon et les 3 chambres, la cuisine, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC individuel, (une chambre avec double porte large communique avec le salon et peut être utilisée pour agrandir le salon et se contenter de deux chambres). Le tout au sein d'une copropriété de 68 lots principaux (logements et local professionnel) à proximité de toutes commodités, toiture refaite récemment, volets manuels, possibilité de se garer gratuitement au pied de l'immeuble, cave privative accessible par l'ascenseur au demi-niveau, garde-corps dans chaque pièce comprenant une fenêtre, la plupart des fenêtres sont en double vitrage PVC, il y en a 2 en simple vitrage (un devis est à disposition à 1 745 € pour le changement des simple vitrage en double vitrage PVC), vue sur le garage privatif à partir de l'appartement, présence d'amiante et des anomalies de gaz et d'électricité. Les charges mensuelles de 263 € comprennent tout sauf la consommation individuelle d'électricité (chauffage collectif, eau chaude, eau froide, entretiens des parties communes et des ascenseurs, électricité des parties communes, asurance de l'immeuble, frais de gestion du syndic de copropriété). DPE : D / C Taxe foncière : 700 € N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.936612

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).