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Appartement 2 pièces 86 m² à vendre à Gaillac

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,279

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

86 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Gaillac

Description

Appartement T2 Bis de 86 m2 - Centre-ville de Gaillac. Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Gaillac, dans une rue calme et agréable, situé dans une petite copropriété, venez découvrir cet appartement en rez-de-chaussée offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous profitez d'une très grande pièce de vie d'environ 45 m², véritable coeur de l'appartement, avec cuisine aménagée ouverte. Un espace généreux et convivial, idéal pour recevoir ou créer différents. L'appartement dispose d'une grande chambre ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'appoint (pièce sans ouverture extérieure), parfait pour le télétravail ou un espace nuit supplémentaire. Vous trouverez également une salle de bain, un toilette séparé ainsi que des espaces de rangement appréciables au quotidien et une cave. Copropriété de 5 lots, syndic bénévole, charges de copropriété de 450 Euros par année. Fenêtres double vitrage bois et chauffage électrique. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre proche de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3000.00 €. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).