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Appartement 4 pièces 81 m² à vendre à Grenoble

bien'ici
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Prix de vente
€255,000
Prix au m²
€3,148

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T5
Nb pièces
4
Surface
81 m²

Localisation

Département
Isère
Ville
Grenoble

Description

LE QUAI DE L'IMMOBILIER : Exclusivité Place Pasteur Appartement de Prestige avec Balcon Filant 6ème étage | Traversant & Solaire | Rénovation de qualité Au coeur du secteur Pasteur, l'un des quartiers les plus recherchés de Grenoble, laissez-vous séduire par ce bien situé au 6ème étage sur 7. Cet appartement traversant, baigné de lumière, a bénéficié d'une rénovation intégrale alliant modernité et authenticité. Une configuration extérieure privilégiée : Côté Séjour & Chambre : Un large balcon filant prolonge vos pièces de vie. Un véritable espace de respiration pour profiter du soleil. Côté Cuisine : Un second balcon fonctionnel, idéal pour un petit coin aromatique ou prendre le café le matin. Des prestations intérieures raffinées : Espace de vie : Un séjour chaleureux de 20 m² avec un magnifique parquet massif qui court dans toutes les pièces de vie. Cuisine indépendante : Une cuisine moderne entièrement intégrée et équipée, alliant design et praticité. Lumière naturelle : L'étage élevé et l'aspect traversant garantissent une luminosité optimale du lever au coucher du soleil. Le confort urbain par excellence : Localisation : Place Pasteur, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, marchés, écoles). Mobilité : Accès direct aux lignes de Tram et bus. Sérénité : Une copropriété calme et très bien tenue. Le balcon filant au 6ème étage est le véritable 'plus' de ce bien. Il offre une extension naturelle au séjour et à la chambre, créant une sensation d'espace et de liberté rare en hyper-centre. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 65 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 001,40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SAINT ÉGRÈVE : Nathalie ALBIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880895859

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Note globale
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